题目内容
（请给出正确答案）
[单选题]
根据《商业银行房地产贷款风险管理指引》的要求，个人住房贷款业务中，商业银行应着重考核借款人的还款能力，如客户月均收入为B元，没有其它债务，根据《商业银行房地产贷款风险管理指引》规定，该客户每月可用于个人住房贷款的还款金额应控制在（）
A.5000元以内
B.5500元以内
C.8000元以内
D.B元以内
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第3题
《商业银行房地产贷款风险管理指引》规定，商业银行对自雇人士申请个人住房贷款进行审核时，除要求其提供个人收入证明外，还应要求其提供（）
A. 资产证明
B. 银行对账单
C. 税单证明
D. 财务报表
第4题
下列关于房地产贷款的表述正确的有（）。（出自《商业银行房地产贷款风险管理指引》，银监发[2004]57号）
A. 商业银行应对发放的土地储备贷款设立土地储备机构资金专户，加强对土地经营收益的监控。
B. 商业银行对申请贷款的房地产开发企业，应要求其开发项目资本金比例不低于35%。
C. 商业银行应严格落实房地产开发企业贷款的担保，确保担保真实、合法、有效。
D. 商业银行应根据各地市场情况的不同制定合理的贷款成数上限，但所有住房贷款的贷款成数不超过70%。
第6题
根据《商业银行房地产贷款风险管理指引》，下列关于商业银行个人住房贷款申请人住房贷款支出与收入比的说法，正确的是（ ）。
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A．月收入扣除房产支出后不少于收入的50%
B．月收入扣除所有债务支出与收入比应不少于55%
C．在月房产支出与收入比的计算公式中，月房产支出指本次贷款本金除以还款期数(月)
D．共同申请的收入包括主申请人和共同申请人的可支配收人
E．对单一申请的贷款，若银行将申请人配偶收入计算在内，则也应相应的把配偶的债务一并计入
第7题
根据《商业银行房地产贷款风险管理指引》，下列关于商业银行个人住房贷款申请人住房贷款支出与收入比的说法，正确的是( )。
点击查看答案
A．月收入扣除房产支出后不少于收入的50%
B．月收入扣除所有债务支出与收入比应不少于55%
C．在月房产支出与收入比的计算公式中，月房产支出指本次贷款本金除以还款期数 (月)
D．共同申请的收入包括主申请人和共同申请人的可支配收入
E．对单一申请的贷款，若银行将申请人配偶收入计算在内，则也应相应地把配偶的债务一并计入
第8题
根据《商业银行房地产贷款风险管理指引》，商业银行个人住房贷款房产支出与收入比的计算公式为（）。
A. 本次贷款的月还款额／月均收入
B. 本次贷款的月还款额+月物业管理费）／月均收入
C. 本次贷款的月还款额-月物业管理费）／月均收入
D. 本次贷款的月还款额+月物业管理费+其他债务月均偿付额）/月均收入
第10题
《商业银行房地产贷款风险管理指引》规定，商业银行制定的个人住房贷款申请文件应包括（）
A. 借款人基本情况、收支情况、资产表
B. 借款人现住房情况
C. 借款人购房贷款资料
D. 担保方式、借款人声明
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