办理入住时按房价的几倍收取客人押金，为客人开出押金收据。

A.房价*天数、取整

B.房价*天数、取整后加一百

C.一间房一晚四百

D.房价的1.5倍取整

房价与年房租之比高于100倍时，说明房价有泡沫，购买房地产用于出租是不划算的。()

此题为判断题(对，错)。

（）是发达国家和地区房价高出中国几倍的主要原因。

A.社会因素

B.经济因素

C.行政和政治因素

D.房地产内在因素和周边环境因素

房价收入比在( )倍以上，且财政、单位原有住房建设资金可转化为住房补贴的地区，可以对无房和住房面积未达到规定标准的职工实行住房补贴。

A．3

B．4

C．5

D．6

在房租由市场决定及经济正常发展的情况下，房价与年房租(或月房租)有一个合理的倍数，一般为（ ）倍左右。A．5B．10C．15D．20

对无房和住房未达到规定标准的职工实行住房补贴的前提条件之一是房价收入比在( )以上。

A．3倍

B．4倍

C．5倍

D．6倍

2012年4月1日，A与B签订了房屋买卖合同，双方约定：A将一栋房屋出售给8，房价120万元。8支付房屋价款后，A于2012年4月10日向8交付了房屋，但双方没有办理产权转移登记。B接收房屋作了装修，于2012年4月20日将该房屋出租给C，租期为两年，双方签订了书面租赁合同。2012年4月25日，C的邻居D侵占了该房屋，因D的侵占行为给C造成了10万元的经济损失，C于2012年5月1日要求D返还该房屋并赔偿损失，D无奈于当日返还了该房屋但拒绝赔偿损失。2012年5月10日，A要求8返还该房屋，遭到8的拒绝。2012年6月1日，A因病突然去世，全部遗产由其子E继承，E于2012年6月5日办理了产权过户登记，将该房屋产权过户到自己的名下。2012年6月10丑，E拟将该房屋作价130万元卖给下，同一小区的G提出自己也准备出价130万元，并主张同等条件下的优先购买权。E仍将该房屋卖给了下，双方于6月11日办理了产权过户登记。2012年6月12日，8对该房屋的所有权提出异议，并申请了异议登记，但B直到6月30日未提起诉讼。2012年7月1日，下要求C返还该房屋，遭到C的拒绝。2012年7月10日，下以该房屋做抵押向H借款150万元，借款期限1个月，借款利率为银行同期贷款利率的5倍。双方于7月10日签订了抵押合同，并于2012年7月12日办理了抵押登记。8月10日，债务人下不能清偿到期债务，经双方协商，下以该房屋抵债，双方于8月15日办理了过户登记手续。

要求：根据有关规定，分别回答以下第小题：

A与B的房屋买卖合同是否已经生效?请说明理由。B是否取得了该房屋的所有权?请说明理由。如果该房屋于2012年4月12日遭雷击发生毁损，该房屋毁损、灭失的风险由谁承担?请说明理由。

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为了避免因为还房贷而陷入财务危机，贷款购房房价需要控制在年收入的( )倍以下。

A．5

B．6

C．7

D．8

根据经验数据显示，贷款购房房价最好控制在年收入的( )倍以下。

A．5

B．6

C．10

D．15