物业服务企业不得强制向业主（使用人）和装修单位（装修人）收取（）

物业服务企业在向业主和物业使用人提供服务的同时，还承担着市政设施的配合管理和物业的装修管理等，这体现了物业服务企业的( )特征。

A.服务性

B．无偿性

C．独立性

D．公共管理性质

物业服务企业在向业主和物业使用人提供服务的同时，还承担着市政设施的配合管理和物业的装修管理等，其内容带有（ ）的职能。

A．服务性

B．公共管理性质

C．独立性

D．无偿性

物业服务企业在向业主和物业使用人提供服务的同时，还承担着市政设施的配合管理和物业的装修管理等，这体现了物业服务企业的（ ）特征。

A．服务性

B．无偿性

C．独立性

D．公共管理性质

物业装饰装修管理是通过对物业装饰装修过程的管理、服务和控制，规范业主、物业使用人的装饰装修行为，协助政府行政主管部门对装饰装修过程中的违规行为进行处理和纠正，从而确保物业的正常运行使用，维护( )的合法权益。

A．监理单位

B．建设单位

C．全体业主

D．物业服务企业

物业装饰装修管理是通过对物业装饰装修过程的管理、服务和控制，规范业主、物业使用人的装饰装修行为，协助政府行政主管部门对装饰装修过程中的违规行为进行

处理和纠正，从丽确保物业的正常运行使用，维护( )的合法权益。

A.监理单位

B．建设单位

C．全体业主

D.物业服务企业

为了便于装修管理，物业公司可以向业主收取装修保证金()

此题为判断题(对，错)。

在住宅室内装饰装修开工前，()应当向物业管理单位申报登记。

A.物业服务企业

B.施工单位

C.业主大会、业主委员会

D.装修人

对于物业服务企业发现装修人或者装饰装修施工单位违反装饰装修相关法规规定的不及时向有关部门报告的。由()。

A.房地产行政主管部门给予警告

B.房地产行政主管部门责令改正

C.房地产行政主管部门对物业服务企业可处装饰装修管理服务费2～3倍罚款

D.吊销营业执照

E.房地产主管部门注销物业服务企业资质证书

依据《天津市物业管理条例》，业主或者物业使用人装饰装修房屋，()应当与物业服务企业签订装饰装修管理服务协议。

A.业主、物业使用人和装饰装修企业

B.装修企业

C.业主

D.业主委员会

物业装饰装修管理是通过对物业装饰装修过程的管理、服务和控制，规范业主、物业使用人的装饰装修行为，协助政府行政主管部门对装饰装修过程中的违规行为进行处理和纠正，从而确保物业的正常运行使用，维护（ ）的合法权益。