《商业银行房地产贷款风险管理指引》规定，商业银行应对个人住房贷款的（）方面进行独立的第三方调查。

A. 借款人基本情况、收支情况、资产表

B. 借款人现住房情况

C. 借款人购房贷款资料

D. 担保方式、借款人声明

根据《商业银行房地产贷款风险管理指引》，下列关于商业银行个人住房贷款申请人住房贷款支出与收入比的说法，正确的有（ ）。

根据《商业银行房地产贷款风险管理指引》，下列关于商业银行个人住房贷款申请人住房贷款支出与收入比的说法，正确的是（ ）。

A．月收入扣除房产支出后不少于收入的50%

B．月收入扣除所有债务支出与收入比应不少于55%

C．在月房产支出与收入比的计算公式中，月房产支出指本次贷款本金除以还款期数(月)

D．共同申请的收入包括主申请人和共同申请人的可支配收人

E．对单一申请的贷款，若银行将申请人配偶收入计算在内，则也应相应的把配偶的债务一并计入

根据《商业银行房地产贷款风险管理指引》，下列关于商业银行个人住房贷款申请人住房贷款支出与收入比的说法，正确的是( )。

A．月收入扣除房产支出后不少于收入的50%

B．月收入扣除所有债务支出与收入比应不少于55%

C．在月房产支出与收入比的计算公式中，月房产支出指本次贷款本金除以还款期数 (月)

D．共同申请的收入包括主申请人和共同申请人的可支配收入

E．对单一申请的贷款，若银行将申请人配偶收入计算在内，则也应相应地把配偶的债务一并计入

《商业银行房地产贷款风险管理指引》规定，商业银行应将借款人住房贷款的月房产支出与收入比控制在______（含）以下，月所有债务支出与收人比控制在______（含）以下。（ ）

《商业银行房地产贷款风险管理指引》规定，商业银行应对（ ）房地产贷款进行年度专项稽核，并形成稽核报告。

A.内部职能部门

B.分支机构

C.个别支行

D.所有支行

A．企业性质

B．股东构成

C．近三年收入

D．资质信用等级

E．法人素质

A. 土地的性质、权属关系

B. 测绘情况

C. 土地契约限制

D. 在城市整体综合规划中的用途与预计开发计划是否相等

A. 企业的性质、股东构成、资质信用等级

B. 近三年经营管理和财务状况

C. 以往开发经验和开发项目情况

D. 与关联企业的业务往来

《商业银行房地产贷款风险管理指引》规定，商业银行应将借款人住房贷款的月住房产支出与收入比控制在（ ）以下（含），月所有债务支出与收入比控制在（ ）以下（含）

A.55%，50%

B.50%，60%

C.55%，55%

D.50%，55%