下列土地的自然特性中，决定土地价格具有明显地域性特征的是()。

某设备已使用12年，按目前技术状态还可以正常使用8年，由于国家实施新环保政策，4年后将强制报废。若该设备账面原值40万元，重置成本为50万元，则该设备的经济性贬值为()万元。

A、6

B、7.5

C、24

D、30

下列关于导致机器设备经济性贬值的因素的说法，正确的是()。

A、受自然界中有害气体的侵蚀，设备出现腐蚀和老化

B、设备零部件受到冲击，导致设备零部件精度降低

C、由于技术进步，使得相同功能新设备的制造成本比过去降低功能性

D、国家环境保护的法律使设备强制报废，缩短了设备的正常使用寿命外部引起的经济性贬值。

评估对象是报废机器设备本身，其拆零后的某些部件尚可使用且存在变现价值，该报废设备评估结论的价值类型应当选择()。

A、清算价值

B、在用价值

C、市场价值

D、残余价值

某公司年销售收入为5000万元，净利润为300万元，在评估基准日资本市场上同类上市公司平均市盈率为10，市净率为2。根据上述数据测算，评估基准日该公司的评估价值为()万元。

A、600

B、3000

C、10000

D、5000