题目内容
（请给出正确答案）
[多选题]
选择写字楼承租户时，应考虑的主要准则是 ()。
A.需要提供的物业管理服务
B.承租户的财务状况
C.所需物业面积的大小
D.承租户经营业务的类型及声誉
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第1题
建设部的《城市房屋租赁管理办法》规定，房屋租赁实行登记备案制度，其具体要求之一是：房屋租赁登记申请须经 ( )审查合格后，颁发《房屋租赁证》。
A、业主委员会
B、房屋租赁公司
C、物业管理企业
D、市、区、县人民政府房地产管理部门
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