编制兴华公司2008年取得该项建筑物租金收入的会计分录。
第2题
【资料】甲股份有限公司(以下简称甲公司)为华北地区的一家上市公司,甲公司20x7年至20x9年与投资性房地产有关的业务资料如下: (1)20x7年1月,甲公司购入一幢建筑物,取得的增值税专用发票上注明的价款为8 000 000元,增值税进项税额为720 000元,款项以银行存款转账支付。不考虑其他相关税费。 (2)甲公司购入的上述用于出租的建筑物预计使用寿命为15年,预计净残值为36万元,采用年限平均法按年计提折旧。 (3)甲公司将取得的该项建筑物自当月起用于对外经营租赁,甲公司对该房地产采用成本模式进行后续计量。 (4)甲公司该项房地产20x7年取得租金收人为900 000元,增值税销项税额81 000元,已存入银行。假定不考虑其他相关税费。 (5)20x9年12月,甲公司将原用于出租的建筑物收回,作为企业经营管理用固定资产处理。 【要求】 (1)编制甲公司20x7年1月取得该项建筑物的会计分录。 (2)计算20x7年度甲公司对该项建筑物计提的折旧额,并编制相应的会计分录。 (3)编制甲公司20x7年取得该项建筑物租金收入的会计分录。 (4)计算甲公司该项房地产20x8年年末的账面价值。 (5)编制甲公司20x9年收回该项建筑物的会计分录。
第3题
甲股份有限公司(以下简称甲公司)2011年至2013年与投资性房地产有关的业务资料如下:(1)2011年1月,
甲股份有限公司(以下简称甲公司)2011年至2013年与投资性房地产有关的业务资料如下:
(1)2011年1月,甲公司购入一幢建筑物,款项910万元以银行存款转账支付。不考虑其他相关税费。
(2)甲公司购入的上述用于出租的建筑物预计使用寿命为15年,预计净残值为10万元,采用年限平均法按年计提折旧。
(3)甲公司将取得的该项建筑物自当月起用于对外经营租赁,甲公司对该房地产采用成本模式进行后续计量。
(4)甲公司该项房地产2011年取得租金收入为100万元,已存入银行。假定不考虑其他相关税费。
(5)2013年12月甲公司将原用于出租的建筑物收回,作为企业经营管理用固定资产处理。
要求:(1)编制甲公司2011年1月取得该项建筑物的会计分录。(2)计算2011年度甲公司对该项建筑物计提的折旧额,并编制相应的会计分录。(3)编制甲公司2011年取得该项建筑物租金收入的会计分录。(4)计算甲公司该项房地产2012年末的账面价值。(5)编制甲公司2013年收回该项建筑物的会计分录。(答案中的金额单位用万元表示。)
第4题
(1)从建行取得长期借款5000万元,期限为2006年7月1日至2009年7月1日,年利率为6%,按年支付利息。
(2)发行公司债券1亿元,发行日为2006年1月1日,期限为5年,年利率为10%,按年支付利息。闲置专门借款资金用于固定收益债券临时性投资,假定暂时性投资月收益率为O.5%。假定全年按360天计算。2009年1月1日起用于对外经营租赁,甲公司对该房地产采用公允价值模式进行后续计量。该项房地产2009年12月31日取得租金收入为300万元,已存入银行(假定不考虑其他相关税费),并决定不再出租,择机出售。2009年12月31日,该房地产公允价值为1200075元,2010年1月1日,甲公司将该建筑物以12 500万元的价格出售,房款已收到并存入银行。
要求:
(1)计算2008年专门借款和一般借款利息资本化金额。
(2)2008年与利息费用金额有关的会计分录。
(3)计算该项投资性房地产的入账价值并编制工程完工有关的会计分录。
(4)编制甲公司2009年12月31日取得该项建筑物租金收入及期末计价的会计分录。
(5)编制甲公司2010年1月1日出售该项建筑物的会计分录。
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