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土地年纯收益是()。

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第1题

建筑物纯收益是(  )。
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第2题

用建筑物估价残余法估测建筑物的价格是(  )。
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第3题

被评估设备购建于1986年,账面价值100000元,1991年对设备进行了技术改造,追加技改投资50000元,1996年对该设备进行评估,根据评估人员的调查、检查、对比分析得到以下数据:①从1986年至1996年每年的设备价格上升率为10%;②该设备的月人工成本比其替代设备超支1000元;③被评估设备所在企业的正常投资报酬率为10%,规模效益指数为0.7,所得税率为33%;④该设备在评估前使用期间的实际利用率仅为正常利用率的 50%,经技术检测该设备尚可使用5年,在未来5年中设备利用率能达到设计要求。根据上述条件估测该设备有关参数和评估值。被评估设备的重置成本最接近于(  )。
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第4题

被评估设备的有形损耗率最接近于(  )。
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