土地储备贷款期限原则上不超过（)年。A．1B．2C．3D．5

等本金还款抵押贷款每月偿还额的计算公式为( )。

A．a=p×i×(1+i)n／[(1+i)n-1]

B．a=p×i×(1+i)n-1／[(1+i)n-1-1]

C．at=p÷n+p×(n-t+1)÷n×i

D．at=p÷n+p×(n-t)÷(n-1)×i

请帮忙给出正确答案和分析，谢谢！

在国外，因为有良好的资信评估机构为银行服务，并有健全的担保保险机制，抵押率最高可达100％。目前我国抵押贷款的最大比例为( )。

A．30％

B．50％

C．70％

D．100％

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采用固定利率贷款的优点在于( )。

A．能锁定利息支出

B．贴近市场利率水平

C．精确估计利息成本

D．回避利率上升的风险

E．利率下降可节省发行成本

此题为多项选择题。请帮忙给出正确答案和分析，谢谢！

下列关于房地产金融主要业务种类的说法，正确的是( )。

A．住房储蓄存款是指金融机构为支持住房建设，提供为建房贷款而开办的单位住宅专项存款和个人住宅储蓄业务

B．房地产贷款是指与房产或地产的开发、经营、消费活动有关的贷款，主要包括土地储备贷款、房地产开发贷款、个人住房贷款、商业用房贷款等

C．传统上房地产证券包括房地产股票和房地产债券，近年来房地产证券化成为新的趋势

D．房地产投资信托基金是凭借房地产的未来收益进行融资的一种金融产品，可以解决房地产行业发展的长期资金问题，是房地产行业所特有的间接融资产品

E．房地产保险主要是指以房屋设计、营建、销售、消费和服务等环节中的房屋及其相关利益与责任为保险标的的保险

此题为多项选择题。请帮忙给出正确答案和分析，谢谢！