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根据下列材料回答下列各题。某房地产经纪公司接受二手住宅楼销售委托,由经纪人秦某到现场进行勘察

根据下列材料回答下列各题。

某房地产经纪公司接受二手住宅楼销售委托,由经纪人秦某到现场进行勘察得知;该住宅楼为5层,层高3m,房屋竖向承重构件采用砖墙和砖柱,水平承熏构件采用钢筋混凝土楼板, 外窗为钢窗,建成子20世纪90年代,六成新,一部电梯,电梯从一层到顶层所用时间为9.6s ,该住宅楼地基土均匀稳定。承载力好。

该房屋建筑的结构类型为()。

A.钢结构

B.砖混结枷

C.砖本结构

D.钢筋混凝土结构

该住宅楼安装的电梯为()。A.低速电梯

B.中速电梯

C.离速电梯

D.超高速电梯

按现行房屋层数分类标准划分,该住宅楼为()。A.低层住宅

B.多层住宅

C.中高层住宅

D.高屉住宅

根据房屋新旧程度的判定标准,该房屋属于()。A.基本完好房屋

B.究好房屋

C.一般损坏房屋

D.严重损坏房屋

砖墙下面的基础是毛石混凝土基础,接受力性能划分,该基础类型属于().A.条彤基础

B.筏板基础

C.剐性基础

D.柔性基础

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第1题

将一层住宅用房改为店铺,通常均将临街外墙窗洞口改为门洞口,从结构安全度分析,外墙体应具有足够的( )。

A.热工性能

B.强度

C.防火性能

D.稳定性

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第2题

按现行房屋层数分类标准划分,该住宅楼为( )。

A.低层住宅

B.多层住宅

C.中高层住宅

D.高屉住宅

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第3题

在评估该楼一层中某店铺的收益价格过程中,求取资本化率采用市场提取法时,会用到( )。

A.线性内插法

B.试错法

C.累加法

D.乘数法

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第4题

该楼三层城市常住人口许先生,身体健康,现与装修公司签订合同准备对住宅进行较高档次装修,并以装修工程款的50%作为首付款支付给了装修公司,剩余部分许先生拟申请个人住房贷款解决,他应具备的条件是( )。

A.有银行认可的资产作为抵押

B.有符合规定的住房装修批准文件

C.全家人口身份证件

D.有稳定的职业和经济收入

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