题目内容
（请给出正确答案）
下列有关商品房买卖合同的内容，表述错误的是()。
A.房地产开发企业应与购房者签订商品房买卖合同
B.房地产开发企业.房地产中介服务机构发布的商品房销售广告和宣传资料所明示的事项，当事人应当在商品房买卖合同中约定
C.按套(单元)计价或者按套内建筑面积计价的，商品房买卖合同中应当注明使用面积和分摊的共有使用面积
D.面积误差比是产权登记面积与合同约定面积之差与合同约定面积之比
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第2题
下列关于《商品房买卖合同》的表述，错误的是()。A．商品房买卖合同是买卖双方就物业交易详细约定的书面协议B．商品房买卖合同具有法律效力C．商品房买卖合同基本是网上签署的，签订后可根据时间限定定期调整D．销售人员在协助购房者签订商品房买卖合同时，需要充分了解合同内容，并提示购房者认真阅读
第3题
A.《商品房买卖合同》是买卖双方就物业交易详细约定的书面合约
B.《商品房买卖合同》具有法律效力
C.《商品房买卖合同》签订后经双方协商一致可以改变
D.销售人员在协助购房者签订《商品房买卖合同》时，需要充分了解合同内容，并提示购房者认真阅读
第4题
第5题
A.2000年原建设部．国家工商行政管理局对《商品房购销合同示范文本》进行了修订，并更名为《商品房买卖合同示范文本》
B.根据商品房买卖合同，凡是面积误差比绝对值在5％以内（含5％）的，据实结算房价款
C.根据商品房买卖合同，合同未作约定的，面积误差比绝对值超过3％时，买受人有权退房
D.当事人应当在合同中就保修范围．保修期限．保修责任等内容作出约定
E.商品房销售后，房地产开发企业不得擅自变更规划．设计
第6题
A.2000年原建设部．国家工商行政管理局对《商品房购销合同示范文本》进行了修订，并更名为《商品房买卖合同示范文本》
B.根据商品房买卖合同，凡是面积误差比绝对值在3％以内（含3％）的，据实结算房价款
C.根据商品房买卖合同，合同未作约定的，面积误差比绝对值超过3％时，买受人有权退房
D.当事人应当在合同中就保修范围．保修期限．保修责任等内容作出约定
E.商品房销售后，房地产开发企业不得擅自变更规划．设计
第7题
A.2000年原建设部．国家工商行政管理局对《商品房购销合同示范文本》进行了修订，并更名为《商品房买卖合同示范文本》
B.根据商品房买卖合同，凡是面积误差比绝对值在3％以内（含3％）的，据实结算房价款
C.根据商品房买卖合同，合同未作约定的，面积误差比绝对值超过3％时，买受人有权退房
D.当事人应当在合同中就保修范围．保修期限．保修责任等内容作出约定
E.商品房销售后，房地产开发企业不得擅自变更规划．设计
第8题
下列关于商品房销售的表述中，正确的是（）。
A．商品房买卖合同中约定的面积误差不得超过3%
B．按何种面积计价，就按何种面积登记发证
C．按套内建筑面积计价的，商品房买卖合同中应当注明建筑面积和分摊的共有建筑面积
D．商品房买卖合同对面积误差无约定的，应据实计算房价款
第10题
A.起价是销售新建商品房的最低价
B.一般情况下，买卖双方围绕标价进行讨价还价
C.商品房买卖合同中写明的价格一般是成交价
D.均价是指新建商品房成交价的平均价格
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